パークホームズ千歳烏山ガーデンズコートWEST棟

  • 東京都世田谷区上祖師谷二丁目

  • 京王線 / 千歳烏山駅 徒歩14分

  • 2009年築 / 4階建 / 205戸 / RC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

28.5
割高

推定相場価格より18.2%割高

販価
8,980万円
134.5万円/㎡
相場
7,594万円
113.7万円/㎡
5,663
6,950
8,238
9,526
AI査定結果
推定相場価格
7,594万円
113.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,950万円〜8,238万円
104.1万円/㎡〜123.4万円/㎡
推定賃料
17.5万円
0.26万円/㎡
推定利回り
2.3%
　
最終更新日: 2026年3月22日
パークホームズ千歳烏山ガーデンズコートWEST棟
8,980万円（134.5万円/㎡）/ 3階 / 66.77㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴25件の平均平米単価は101.62万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（134.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて32.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/178,980万円134.5万円3階 66.77㎡ 2LDK南東
2025/12/088,980万円134.5万円4階 66.77㎡ 2LDK南東
2025/10/177,998万円119.8万円4階 66.77㎡ 3LDK南東
2025/09/288,080万円121.0万円4階 66.77㎡ 3LDK+ウォークインクローゼット南東
2025/08/078,280万円124.0万円4階 66.77㎡ 3LDK+ウォークインクローゼット南東
2025/06/098,480万円127.0万円4階 66.77㎡ 3LDK南東
2025/01/286,680万円100.0万円4階 66.77㎡ 2LDK南東
2024/11/307,180万円107.5万円4階 66.77㎡ 2LDK南東
2024/11/266,980万円104.5万円4階 66.77㎡ 2LDK南東
2024/05/016,280万円83.7万円1階 75.05㎡ 2SLDK南西
2024/04/024,680万円83.9万円1階 55.77㎡ 2LDK南西
2024/03/299,980万円80.1万円1階 124.55㎡ 3LDK南西
2024/03/116,899万円91.9万円1階 75.05㎡ 3LDK南東
2024/03/116,680万円89.0万円1階 75.05㎡ 3LDK南東
2024/03/116,490万円86.5万円1階 75.05㎡ 2SLDK南西
2024/02/1512,000万円96.3万円1階 124.55㎡ 3LDK南西
2024/01/036,980万円93.0万円3階 75.05㎡ 3LDK南東
2024/01/036,480万円93.6万円3階 69.2㎡ 2LDK南東
2024/01/036,999万円93.3万円1階 75.05㎡ 3LDK南東
2023/12/265,180万円89.6万円4階 57.82㎡ 1LDK南東
2023/12/267,180万円95.7万円3階 75.05㎡ 3LDK南東
2023/12/2613,000万円104.4万円1階 124.55㎡ 3LDK南西
2023/12/266,999万円93.3万円1階 75.05㎡ 2SLDK南西
2023/10/275,480万円94.8万円4階 57.82㎡ 1LDK南東
2023/08/257,180万円98.5万円4階 72.88㎡ 3LDK南西

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は115.95万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（134.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16%割高です。

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/17パークホームズ千歳烏山ガーデンズコートWEST棟
世田谷区上祖師谷二丁目
千歳烏山駅14分 8,980万円134.5万円66.77㎡2LDK3階 / 4階建 南東2009年205戸RC
2024/02/07グローリオ蘆花公園ヴィラE棟
世田谷区南烏山三丁目
芦花公園駅8分 6,780万円109.9万円61.68㎡2LDK7階 / 12階建 北西2009年199戸RC
2026/02/10コスモグランリュクス世田谷
世田谷区上祖師谷五丁目
仙川駅14分 7,790万円109.5万円71.17㎡3LDK8階 / 10階建 南2005年228戸RC
2025/10/07D’グラフォート世田谷芦花公園
世田谷区粕谷二丁目
八幡山駅10分 7,480万円106.6万円70.14㎡2LDK10階 / 14階建 東2004年208戸RC
2026/03/20ジェイシティ千歳烏山
世田谷区粕谷一丁目
千歳烏山駅16分 7,580万円103.1万円73.54㎡3LDK3階 / 10階建 南2004年155戸RC
2026/01/30シティハウス成城センターコート
世田谷区成城三丁目
成城学園前駅10分 8,980万円130.4万円68.88㎡2LDK3階 / 5階建 南西2004年179戸RC
2025/12/16シティハウス成城ブライトコート
世田谷区成城三丁目
成城学園前駅9分 9,780万円130.6万円74.87㎡2LDK+S4階 / 5階建 南西2004年179戸RC
2025/09/09パークハウスフォレストリエ
世田谷区千歳台一丁目
千歳船橋駅11分 9,280万円121.5万円76.35㎡3LDK3階 / 7階建 南2009年229戸RC

類似マンションの賃貸履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（134.5万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
2004〜2014年築, 専有面積56.77㎡〜76.77㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名パークホームズ千歳烏山ガーデンズコートWEST棟
所在地東京都世田谷区上祖師谷二丁目
交通京王線千歳烏山駅徒歩14分
築年月2009年
階数4階建
総戸数205戸
建物構造RC
土地権利所有権

販売中の類似マンション